Ferme à vendre à Martinville (Estrie)

Description

Ch. des Côte
Martinville (Estrie) 38  J0B2A0

Belle ferme à Martinville avec partie en grande culture, sur +/- 427 acres (+/- 506 arpents) avec une grande partie en prairie, foin et pâturage d'animaux. On y trouve 2 porcheries en engraissement reliées par un passage, un excellent garage entrepôt pour la machinerie et la mécanique, une ancienne étable laitière utilisée dans les dernières années pour la production bovine et une remise. La grande partie boisée est un boisé mixte ayant eu des coupes partielles à divers endroits et de belles parties offrant un potentiel d'érablière immédiat dont une petite partie de +/- 1000 entailles est actuellement louée. Très bonne localisation.

38 Ch. Côté, Martinville (Qc) J0B 2A0 (lots 5487179, 5487242, 5487194 cadastre du Québec, superficie +/- 173 hectares)
Belle Ferme à Martinville avec site engraissement de +/- 1300 places sur +/- 427 acres (+/- 506 arpents) avec une grande partie en prairie, foin et pâturage d'animaux.Très bon potentiel d'agrandir les superficie cultivable dans les parties en foin.
On y trouve aussi 2 porcheries reliées par un passage, un excellent garage entrepôt pour la machinerie et la mécanique, une ancienne étable laitière utilisée dans les dernières années pour la production bovine et une remise.
La grande partie boisée est un boisé mixte ayant eu des coupes partielles à divers endroits et de belles parties offrant un potentiel d'érablière immédiat dont une petite partie de +/- 1000 entailles est actuellement louée à un voisin.
Le lot à bois carré complètement à l'arrière des terres offre une très bonne façade sur l'ancien Chemin St-Laurent qui est un ancien chemin municipal non entretenu par la municipalité.
Très bonne localisation.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
SERVITUDE en faveur de La Coop d'électricité de Stanstead publiée sous le no: 37567 Servitude de passage en faveur d'un voisin no. 27510135 Une servitude de passage sera à enregistrer pour l'accès à un autre maison non incluse dans cette vente.

Caractéristiques de la propriété

Dépenses annuelles