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Terrain vacant à Saint-Malo

750 000 $

  • Inscription 23583737
  • Adresse Ch. du 5e-Rang
    Saint-Malo (Estrie)   J0B2Y0
  • Type Terrain vacant
  • Occupation 30 jours
  • Évaluation municipale 412 500 $ (2024)

Description

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Ch. du 5e-Rang
Saint-Malo (Estrie)   J0B2Y0

Très grande terre agricole, à St-Malo, de +/- 239 acres (+/- 283 arpents) avec plusieurs prairies, pâturages et parties cultivées avec de grandes parcelles boisées idéales pour la chasse incluant des secteurs en bois franc avec un potentiel pour érablière future. Excellent investissement à proximité de Sherbrooke, avec une belle vue sur la campagne environnante. Beaucoup de gibiers pour les chasseurs avertis. Ancienne grange nécessitant des rénovations déjà sur place. Beaucoup de machinerie dont la plupart sont récentes et sont inclus dans le prix de vente. Donc, parfait pour un projet d'investissement ou pour gentleman farmer.

Ch. du 5e Rang, St-Malo (Qc) J0B 2Y0 (lot 5990711 cadastre du Québec, superficie +/- 96 hectares)
Très grande terre agricole, à St-Malo, de +/- 239 acres (+/- 283 arpents) avec plusieurs prairies, pâturages et parties cultivées avec de grandes parcelles boisées idéales pour la chasse incluant des secteurs en bois franc avec un potentiel pour érablière future.
Excellent investissement à proximité de Sherbrooke, avec une belle vue sur la campagne environnante.
Beaucoup de gibiers pour les chasseurs avertis.
Ancienne grange nécessitant des rénovations déjà sur place.
Beaucoup de machinerie dont la plupart sont récentes et sont inclus dans le prix de vente. Donc, parfait pour un projet d'investissement ou pour gentleman farmer.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.
SERVITUDES: - 2 servitudes de passage en faveur de Southern Canada Power Co., publiées sous les nos: 65396 et 69929 - servitude de droit d'eau publiée sous le no: 92669

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Aucun
  • Particularités : Boisé , Terrain boisé dur , Terrain boisé mixte , Terrain boisé mou
  • Système d'égouts : Aucun
  • Topographie : Pente douce , Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 525 $ (2024)
  • Taxes scolaires : 282 $ (2024)

Inclusions

Tracteur New Holland Power Star 75, les équipements agricoles sur place dont une liste complète sera fournie par le vendeur lors d'une promesse d'achat