Ferme à Brigham

Ch. Magenta O.
Brigham (Montérégie) 1551  J2K4A1

TRES BELLE FERME À BRIGHAM, de +/- 388 arpents (+/- 327 acres) très bien localisée avec une splendide et grande maison récente, une très grande remise à machinerie de qualité et 2 bons silos à grains dont un silo séchoir avec entrée électrique sur le 550V. Les terres de culture ont (+/- 200 arpents, +/- 169 acres) et offrent de belles grandes parcelles principalement drainées et facile à cultiver. La balance est en boisé et représente +/- 188 arpents (+/- 158 acres) offrant un potentiel d'érablière. Le site est très bien localisé et à proximité de St-Alphonse de Granby et Ange-Gardien pour toute personne qui veut prendre de l'expansion.

1551, Ch. Magenta O., Brigham (Qc)J2K 4A1 (lots 3520527, 3520634, 3520800 cadastre du Québec, superficie +/- 132,5 hectares).
- TRES BELLE FERME À BRIGHAM, de +/- 388 arpents (+/- 327 acres) très bien localisée - une splendide et grande maison récente, - une très grande remise à machinerie de qualité - 2 bons silos à grains dont un silo séchoir avec entrée électrique sur le 550V. - Les terres de culture ont (+/- 200 arpents, +/- 169 acres) et offrent de belles grandes parcelles principalement drainées et facile à cultiver. - La balance est en boisé et représente +/- 188 arpents (+/- 158 acres) offrant un potentiel d'érablière. On y trouve aussi une cabane à sucre récente exploitée de façon artisanale - Le site est très bien localisé et à proximité de St-Alphonse de Granby et Ange-Gardien pour toute personne qui veut prendre de l'expansion.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
SERVITUDES: - Le lot 3520527 pourrait bénéficier d'une servitude de passage, en hiver seulement, contre le lot 6154901 publiée sous le no: 78859; - Les lots 3520634 et 3520527 sont sujets à une servitude en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiée sous le no: 49479. - entente de droit exclusif de coupe de bois et un droit exclusif de chasse en faveur de Yves Gagné et Colette Lamarche pour une période de 7 ans à compter du 4 juillet 2019, le tout publiée sous le no: 24737538.
A la demande des vendeurs, tous les courtiers collaborateurs devront fournir une lettre de preuve de mise de fonds de 25% minimum du prix demandé avant toute demande de visite.