Ferme à Farnham

Ch. du Curé-Godbout
Farnham (Montérégie) 2080Z  J2N2P9

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Terre agricole d'envergure, environ 1205 arpents dont +/- 1087 arpents cultivables. Excellente qualité de terre pour grandes cultures, maraichère et céréalière. Grands bâtiments d'étables froides, anciennement parc à boeufs de très grande capacité, garages, excellent plan de séchage complet très récent et maison.

2080 Ch. du Curé-Godbout, Farnham, superficie de 411,95 hectares = 1205 arpents = 1018 acres.
Cadastres inclus dans cette vente: 4446921, 4448072, 4446909, 4448081, 6362641, 4446891, 6362640, 4446910, 4448082, 4446907, 4448046, 4448047, 4448048, 4448049 et 4448038.
Très bien localisé et facilement accessible, plusieurs entrées et grandes parcelles faciles à cultiver.
TERRE -Superficie totale de 1205 arpents -Dont environ 1087 arpents sont cultivables -Zonage entièrement agricole -Considérées comme étant dans les plus belles terres de la région, une opportunité uniquement -Belles et grandes parcelles, faciles à cultiver avec la machinerie moderne -Terre en 2 parcelles indépendantes, 2 beaux blocs situés à proximité l'une de l'autre
BÂTIMENTS -Maison habitable et bénéficiant d'une belle architecture, nécessitant des rénovations pour assurer sa pérennité -Excellent plan de séchage complet et récent, pour grande capacité de grains -Plusieurs garages et entrepôts pour y remiser vos équipements agricoles -Ancien parc à boeufs, plusieurs étables froides en excellente condition et prêtes à être utilisées -Grande fosse à fumier et silos
Possibilité d'acheter en surplus du prix de vente un bloc de terre additionnelle d'environ 365 arpent dont +/- 331 arpents cultivables, incluant également une petite érablière familiale avec une belle section boisée, prix demandé de 5 995 000$ taxable, MLS 14262336.
Les deux fermes sont déjà exploiter en grande culture, investissement incomparable dans une région à fort potentiel de rendement en grande culture.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.