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Ferme à L'Avenir

3 295 000 $

  • Inscription 20834203
  • Adresse 7e Rang
    L'Avenir (Centre-du-Québec) 863  J0C1B0
  • Type Ferme
  • Occupation 30 jours
  • Évaluation municipale 2 950 900 $ (2024)

Description

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7e Rang
L'Avenir (Centre-du-Québec) 863  J0C1B0

Grande ferme de 522 arpents offrant plusieurs sources de revenus tels que la grande culture , l'acériculture et l'élevage d'animaux. Facilement accessible par l'Autoroute 55, situé à seulement 20 minutes de Drummondville et 40 minutes de Sherbrooke.

863e, 7e Rang, L'Avenir (Qc) J0C 1B0 (lots 5982713, 5983192, 5983193, 5983184 cadastre du Québec, superficie +/- 176 hectares).
Grande ferme de 522 arpents offrant plusieurs sources de revenus tels que la grande culture , l'acériculture et l'élevage d'animaux. Facilement accessible par l'Autoroute 55, situé à seulement 20 minutes de Drummondville et 40 minutes de Sherbrooke.
TERRE - Superficie totale de 522 arpents - Dont +/- 240 arpents cultivables, drainage parcellaire, environ 10 à 15 arpents ne sont pas drainés. - Érablière d'environ 4 350 entailles sur tubulure et quota acéricole de 12 376 lbs (incluant le quota d'augmentation 2018), cabane à sucre et équipements complets. Le propriétaire a produit plus de 4 lbs à l'entaille en 2017.
BÂTIMENTS - Bonne maison récente, construction 2003, bien entretenue, type bi-génération - 2ième maison habitable et en bon état - Bon bâtiment agricole, anciennement une porcherie - 3 silos à grains fonctionnels dont 1 silo séchoir - Grand garage à machinerie d'environ 70'X108' avec atelier attenant - Autre garage +/- 50'X36'
SERVITUDES - Servitudes de droit de passage en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiées sous les nos 112526 et 113076. -Droits d'Hydro-Québec d'occuper une partie de la propriété pour fins d'installations et de travaux. - Convention d'exploitation d'érablière et d'un droit de passage personnel no. 341 802.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Batiment : Bâtiment agricole , Garage , Remise (Machinerie)
  • Garage : Attaché , Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités : Boisé
  • Stationnement (total) : Au garage  5 places , Extérieur  20 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Topographie : Pente douce , Plat
  • Vue : Sur la campagne
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 6 504 $ (2024)
  • Taxes scolaires : 592 $ (2024)

Inclusions

Les maisons, tous les bâtiments, les silos, le silo séchoir et les terres agricoles

Exclusions

Les récoltes en cours, toute la machinerie, l'équipement et l'outillage.