Fermette à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Ch. Verpaelst
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie) 1353  J1R0R3

Magnifique domaine d'une superficie de 320 acres principalement boisé et prairie. Boisé mature offrant un excellent potentiel pour y aménager une érablière artisanale, plusieurs sentiers aménagés et petite cabane à sucre. Maison spacieuse et bénéficiant d'un belle luminosité naturelle, bien aménagée et au goût du jour. Grand garage double attenant à la maison, autre garage indépendant et remise.

Unique en son genre et d'une beauté hors du commun, domaine situé en bordure du centre-ville de Sherbrooke, près du plateau St-Joseph, accès facile à l'autoroute 10.
TERRAIN -Superficie de 320 acres -Zonage agricole -Terre principalement boisée -Grande prairie -Magnifique érablière, mature, prête pour une exploitation artisanale -Plusieurs sentiers aménagés -Et beaucoup plus
BÂTIMENTS -Spacieuse maison, construction des années 1990 ayant subie plusieurs améliorations aux cours des dernières années, fenestration abondante, belle luminosité naturelle, grand garage double attenant et bien plus. -Garage indépendant -Remise à jardin -Ancienne cabane à sucre
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal.
SERVITUDES: - en faveur d'Hydro-Québec publiées sous les nos: 501509 et 283396, - en faveur de Gaz Métropolitain Inc. publiées sous les nos: 332790 et 332997, - en faveur du Ministère des Transports publiée sous le no: 260861, en faveur de The Bell Telephone co. of Canada Ltd publiée 26040,B85, - de passage publiée 159504, en faveur Commission Hydroélectrique de Québec (Hydro-Québec) publiée 231882