Ferme à L'Avenir

7e Rang
L'Avenir (Centre-du-Québec) 863  J0C1B0

Grande ferme de 522 arpents offrant plusieurs sources de revenus tels que la grande culture , l'acériculture et l'élevage d'animaux. Facilement accessible par l'Autoroute 55, situé à seulement 20 minutes de Drummondville et 40 minutes de Sherbrooke.

863e, 7e Rang, L'Avenir (Qc) J0C 1B0 (lots 5982713, 5983192, 5983193, 5983184 cadastre du Québec, superficie +/- 176 hectares).
Grande ferme de 522 arpents offrant plusieurs sources de revenus tels que la grande culture , l'acériculture et l'élevage d'animaux. Facilement accessible par l'Autoroute 55, situé à seulement 20 minutes de Drummondville et 40 minutes de Sherbrooke.
TERRE - Superficie totale de 522 arpents - Dont +/- 240 arpents cultivables, drainage parcellaire, environ 10 à 15 arpents ne sont pas drainés. - Érablière d'environ 4 350 entailles sur tubulure et quota acéricole de 12 376 lbs (incluant le quota d'augmentation 2018), cabane à sucre et équipements complets. Le propriétaire a produit plus de 4 lbs à l'entaille en 2017.
BÂTIMENTS - Bonne maison récente, construction 2003, bien entretenue, type bi-génération - 2ième maison habitable et en bon état - Bon bâtiment agricole, anciennement une porcherie - 3 silos à grains fonctionnels dont 1 silo séchoir - Grand garage à machinerie d'environ 70'X108' avec atelier attenant - Autre garage +/- 50'X36'
SERVITUDES - Servitudes de droit de passage en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiées sous les nos 112526 et 113076. -Droits d'Hydro-Québec d'occuper une partie de la propriété pour fins d'installations et de travaux. - Convention d'exploitation d'érablière et d'un droit de passage personnel no. 341 802.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal.