Terrain vacant à Saint-Amable

Rue Joliette N.
Saint-Amable (Montérégie)   J0L1N0

Centre équestre bénéficiant d'une bonne notoriété avec clientèle établie ainsi qu'une excellente localisation. Grand terrain agricole d'une superficie de 14 acres, principalement boisé avec sentiers aménagés. Grande écurie de 25 boxs et autre écurie de 5 boxs, superbe manège intérieur 140'X80', manège extérieur 100'X200', enclos et abris extérieurs.

890 rue Joliette N., St-Amable, cadastre 5130931, superficie de 58 122 m2 = 14 acres.
Rare opportunité dans cette région, magnifique centre équestre bénéficiant de belles installations en bonnes conditions ainsi que d'une autorisation de la CPTAQ pour y opérer une école d'équitation. Entreprise bénéficiant d'une belle notoriété ainsi que d'une bonne clientèle établie. Très bien localisée, à moins de 30 minutes du Tunnel Louis-H-Lafontaine et seulement 15 minutes du centre-ville de Ste-Julie.
TERRE -Superficie de 14 acres -Terre principalement boisée avec sentiers aménagés -Grande section gazonnée au fond du terrain -Plusieurs enclos extérieurs à chevaux aménagés, avec buvettes extérieures, une section de l'enclos retravaillé pour solidifier et désengorger le sol -Site paisible et privé, rue se terminant près d'un cul-de-sac, très peu d'achalandage -Plusieurs places de stationnement
BÂTIMENTS -Grande écurie de 25 boxs bien aménagés, douche pour chevaux, salle de toilette, pièces de rangement avec plusieurs casiers pour la clientèle, grenier à foin, grand club house avec foyer et cuisinette, électricité refaite, conforme aux exigences de l'assureur et plus. -Petite écurie de 5 boxs servant actuellement d'espace de rangement. -Manège intérieur adjacent à l'écurie, 140'X80', avec gicleur, lumières DEL, magnifique footing avec base solide et +/- 8' de sable refait il y a 2 ans et très bien entretenu. -Manège extérieur 100'X200', bon footing -Rond d'entrainement de 60' -Et bien plus..
VISITES Une preuve de disponibilité de fonds équivalente à 25% du prix demandé devra être fournie avant toutes demandes de visites.
Les visites pourront avoir lieu tous les jours, selon les disponibilité du courtier immobilier inscripteur, en après-midi entre 14h00 et 16h30.